Vous rêvez d’un lieu paisible et accueillant pour passer vos vacances ou même vous installer de façon plus permanente ? Le Camping l’Île d’Amour, situé à Pont-sur-Yonne en Bourgogne, est la destination idéale pour les particuliers en quête d’un camping résidentiel. Avec ses installations de qualité, son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses commodités, notre camping est parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en profitant de la beauté de la région.
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Nichée au bord de l’Yonne, notre camping offre un cadre naturel verdoyant et serein. Les emplacements spacieux et bien aménagés permettent à chaque résident de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des environs. Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur la rivière et les paysages environnants. Que vous souhaitiez vous détendre en lisant un livre, partir en balade à pied ou à vélo, ou encore pêcher au bord de l’eau, notre camping vous offre un accès direct à toutes ces activités.
Des Hébergements
Confortables et Variés
Le Camping l’Île d’Amour propose une gamme d’hébergements pour répondre aux besoins et aux préférences de chacun. Que vous soyez en couple, en famille ou entre amis, vous trouverez chez nous le logement qui vous convient.
Mobil-Homes
Nos mobil-homes sont modernes, confortables et entièrement équipés pour vous offrir tout le confort de la maison. Disponibles en différentes tailles, ils peuvent accueillir de 2 à 6 personnes. Chaque mobil-home dispose de chambres confortables, d’une cuisine équipée, d’un salon avec télévision, et d’une salle de bain moderne. De plus, vous pourrez profiter d’un espace extérieur privé avec terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Emplacements pour Tentes et Caravanes
Pour ceux qui préfèrent le camping traditionnel, nous proposons des emplacements spacieux pour tentes et caravanes. Chaque emplacement est doté d’une arrivée électrique et certains sont situés directement en bord de rivière pour une expérience encore plus proche de la nature.
Des Services et Commodités
pour Faciliter Votre Séjour
Au Camping l’Île d’Amour, nous mettons tout en œuvre pour que votre séjour soit le plus agréable possible. Vous trouverez sur place de nombreuses commodités pour répondre à vos besoins quotidiens :
- Sanitaires Modernes : Nos blocs sanitaires sont bien entretenus et équipés de douches chaudes, de toilettes et de lavabos.
- Espace Laverie : Avec lave-linge et sèche-linge disponibles pour que vous puissiez facilement gérer votre linge.
- Wi-Fi : Accès Internet disponible dans certaines zones pour rester connecté avec vos proches.
- Barbecues : Des barbecues individuels sont à votre disposition pour des repas conviviaux en plein air.
- Aire de Jeux : Pour le plaisir des plus jeunes, une aire de jeux sécurisée est disponible sur le site.
Activités et Loisirs à Proximité
La région de l’Yonne est riche en activités et en découvertes. En séjournant au Camping l’Île d’Amour, vous aurez l’opportunité de découvrir de nombreux sites touristiques et de participer à diverses activités :
- Randonnées et Balades à Vélo : De nombreux sentiers balisés vous attendent pour explorer les environs à votre rythme.
- Pêche et Activités Nautiques : La rivière Yonne est idéale pour la pêche et le canoë-kayak.
- Visites Culturelles : Découvrez les trésors de la Bourgogne avec des visites à Sens, Auxerre, Vézelay et bien d’autres.
- Dégustations de Vins : Partez à la découverte des vignobles de Chablis et dégustez les vins renommés de la région.
Un Esprit de Communauté et de Convivialité
Le Camping l’Île d’Amour, c’est aussi un esprit de communauté et de convivialité. Nos résidents apprécient l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne sur le site. Que ce soit lors des soirées barbecue, des animations organisées ou simplement en partageant un café avec vos voisins, vous trouverez toujours une occasion de faire de nouvelles rencontres et de nouer des amitiés durables.
Les Avantages d’un Investissement en LMNP
Investir dans un logement meublé non professionnel (LMNP) au Camping l’Île d’Amour présente de nombreux avantages. Ce type d’investissement est particulièrement attractif pour les particuliers cherchant à diversifier leurs revenus tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Revenus Complémentaires
En investissant dans un mobil-home ou une caravane, vous pouvez générer des revenus complémentaires en louant votre hébergement lorsque vous n’êtes pas sur place. La demande pour des séjours en camping résidentiel est en constante augmentation, surtout dans des régions attractives comme la Bourgogne.
Fiscalité Avantageuse
Le statut de LMNP offre une fiscalité avantageuse. Les revenus locatifs générés sont soumis au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ce qui permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire pour frais de 50 % ou d’amortir le bien pour réduire l’imposition. De plus, les charges liées à l’exploitation du bien (entretien, réparations, etc.) sont déductibles.
Flexibilité et Liberté
Investir en LMNP vous offre une grande flexibilité. Vous pouvez utiliser votre logement pour vos propres vacances et le louer le reste du temps. Cette liberté de gestion vous permet d’adapter l’utilisation de votre bien à vos besoins et à votre emploi du temps.
Valorisation du Patrimoine
Un investissement en LMNP dans un cadre agréable et bien entretenu comme le Camping l’Île d’Amour peut également constituer un moyen de valoriser votre patrimoine. La popularité croissante du camping et l’attrait pour des séjours en pleine nature contribuent à la valorisation des biens immobiliers dans ces secteurs.
Réservez Votre Séjour
ou Investissez au Camping l’Île d’Amour
Que vous cherchiez à passer des vacances reposantes ou à réaliser un investissement rentable, le Camping l’Île d’Amour est la destination idéale pour un séjour résidentiel en Bourgogne. N’attendez plus pour réserver votre emplacement ou votre mobil-home et venez découvrir tout ce que notre camping a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre séjour ou votre investissement. Nous avons hâte de vous accueillir et de partager avec vous des moments inoubliables dans notre havre de paix.