Träumen Sie von einem friedlichen und einladenden Ort, an dem Sie Ihren Urlaub verbringen oder sich sogar dauerhaft niederlassen können? Der Campingplatz L’Île d’Amour in Pont-sur-Yonne in Burgund ist das ideale Ziel für Privatpersonen, die einen Wohncampingplatz suchen. Mit seinen hochwertigen Einrichtungen, der außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und den vielen Annehmlichkeiten ist unser Campingplatz perfekt für alle, die sich erholen und gleichzeitig die Schönheit der Region genießen möchten.
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Unser Campingplatz liegt am Ufer des Flusses Yonne und bietet eine grüne und ruhige natürliche Umgebung. Die geräumigen und gut ausgestatteten Stellplätze bieten jedem Bewohner die Möglichkeit, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie werden von Vogelgezwitscher geweckt und haben einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und die umliegenden Landschaften. Ob Sie sich nun bei einem Buch entspannen, eine Wanderung oder eine Radtour machen oder am Wasser angeln möchten, unser Campingplatz bietet Ihnen einen direkten Zugang zu all diesen Aktivitäten.
Unterkünfte
Komfortabel und abwechslungsreich
Camping l’Île d’Amour bietet eine Reihe von Unterkünften, um den Bedürfnissen und Vorlieben eines jeden gerecht zu werden. Ob Sie als Paar, Familie oder mit Freunden reisen, bei uns finden Sie die passende Unterkunft.
Mobilheime
Unsere Mobilheime sind modern, komfortabel und vollständig ausgestattet, um Ihnen den Komfort eines Zuhauses zu bieten. Sie sind in verschiedenen Größen erhältlich und bieten Platz für 2 bis 6 Personen. Jedes Mobilheim verfügt über komfortable Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Fernseher und ein modernes Badezimmer. Außerdem steht Ihnen ein privater Außenbereich mit Terrasse für entspannende Momente im Freien zur Verfügung.
Stellplätze für Zelte und Wohnwagen
Für diejenigen, die einen traditionellen Campingplatz bevorzugen, bieten wir geräumige Stellplätze für Zelte und Wohnwagen. Jeder Platz verfügt über einen Stromanschluss und einige liegen direkt am Fluss, um die Natur noch näher zu erleben.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
zu erleichtern Ihr Aufenthalt
Auf dem Campingplatz L’Île d’Amour tun wir alles, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Sie werden viele Annehmlichkeiten vor Ort vorfinden, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen:
- Moderne Sanitäranlagen: Unsere Sanitäranlagen sind gut gepflegt und mit warmen Duschen, Toiletten und Waschbecken ausgestattet.
- Waschraum: Mit Waschmaschine und Trockner, so dass Sie Ihre Wäsche einfach verwalten können.
- Wi-Fi: Internetzugang, der in einigen Bereichen verfügbar ist, damit Sie mit Ihren Lieben in Verbindung bleiben können.
- Barbecues: Individuelle Barbecues stehen Ihnen für gesellige Mahlzeiten im Freien zur Verfügung.
- Spielplatz: Für die jüngsten Gäste gibt es einen sicheren Spielplatz auf dem Gelände.
Aktivitäten und Freizeitangebote in der Nähe
Die Region Yonne ist reich an Aktivitäten und Entdeckungen. Bei einem Aufenthalt auf dem Campingplatz l’Île d’Amour haben Sie die Möglichkeit, viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken und an verschiedenen Aktivitäten teilzunehmen:
- Wanderungen und Radtouren: Es gibt viele markierte Wege, auf denen Sie die Umgebung in Ihrem eigenen Tempo erkunden können.
- Angeln und Wassersport: Der Fluss Yonne ist ideal zum Angeln und Kanufahren.
- Kulturelle Besichtigungen: Entdecken Sie die Schätze von Burgund mit Besuchen in Sens, Auxerre, Vézelay und vielen anderen Orten.
- Weinproben: Entdecken Sie die Weinberge von Chablis und probieren Sie die berühmten Weine der Region.
Ein Geist der Gemeinschaft und Geselligkeit
Camping l’Île d’Amour steht für einen Geist der Gemeinschaft und Geselligkeit. Unsere Bewohner schätzen die warme und einladende Atmosphäre, die auf dem Platz herrscht. Ob bei den Grillabenden, den organisierten Veranstaltungen oder einfach bei einem Kaffee mit Ihren Nachbarn, Sie werden immer eine Gelegenheit finden, neue Bekanntschaften zu schließen und dauerhafte Freundschaften zu knüpfen.
Die Vorteile einer Investition in ein Leaseback-Programm (LMNP)
Die Investition in eine nicht professionelle möblierte Wohnung (LMNP) auf Camping l’Île d’Amour bietet viele Vorteile. Diese Art der Investition ist besonders attraktiv für Privatpersonen, die ihr Einkommen diversifizieren und gleichzeitig von einem angenehmen Lebensumfeld profitieren möchten.
Zusätzliche Einkünfte
Wenn Sie in ein Mobilheim oder einen Wohnwagen investieren, können Sie zusätzliche Einnahmen erzielen, indem Sie Ihre Unterkunft vermieten, wenn Sie nicht vor Ort sind. Die Nachfrage nach einem Aufenthalt auf einem Wohncampingplatz steigt stetig, besonders in attraktiven Regionen wie Burgund.
Vorteilhafte Besteuerung
Der Status des LMNP bietet eine vorteilhafte Besteuerung. Die erzielten Mieteinnahmen unterliegen dem System der gewerblichen Gewinne (BIC), so dass ein pauschaler Kostenabzug von 50 % gewährt werden kann oder die Immobilie abgeschrieben werden kann, um die Steuerlast zu verringern. Darüber hinaus sind die mit dem Betrieb der Immobilie verbundenen Kosten (Wartung, Reparaturen usw.) abzugsfähig.
Flexibilität und Freiheit
Die Investition in ein LMNP bietet Ihnen eine große Flexibilität. Sie können Ihre Immobilie für Ihren eigenen Urlaub nutzen und sie in der übrigen Zeit vermieten. Diese Freiheit in der Verwaltung ermöglicht es Ihnen, die Nutzung Ihrer Immobilie an Ihre Bedürfnisse und Ihren Zeitplan anzupassen.
Aufwertung des Kulturerbes
Eine Investition in ein LMNP in einer angenehmen und gut gepflegten Umgebung wie Camping l’Île d’Amour kann ebenfalls eine Möglichkeit sein, Ihr Vermögen zu steigern. Die wachsende Beliebtheit von Camping und die Attraktivität von Aufenthalten in der Natur tragen zur Wertsteigerung von Immobilien in diesen Gebieten bei.
Buchen Sie Ihren Aufenthalt
oder Investieren Sie auf dem Campingplatz die Liebesinsel
Ob Sie einen erholsamen Urlaub verbringen oder eine rentable Investition tätigen möchten, der Campingplatz L’Île d’Amour ist das ideale Ziel für einen Aufenthalt in Burgund. Warten Sie nicht länger und buchen Sie Ihren Stellplatz oder Ihr Mobilheim und entdecken Sie, was unser Campingplatz zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihren Aufenthalt oder Ihre Investition zu planen. Wir freuen uns darauf, Sie zu begrüßen und mit Ihnen unvergessliche Momente in unserer Oase des Friedens zu teilen.